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ペット応相談です。（敷金1ヵ月プラス、退去時2カ月分償却。小型の犬、猫、ウサギ1匹まで）オートロック完備。2駅利用可能。近隣はショッピング施設などが充実しています。屋根付き自転車置場あり（自転車か原付1台無料）

お問い合わせ番号
0000008979

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 20.8㎡	築年月	2007年2月（築19年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南西
アクセス	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩17分武蔵野線南越谷駅徒歩18分東武伊勢崎線越谷駅徒歩20分
所在地	埼玉県越谷市新越谷１丁目（周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、クローゼット２ヶ所、ガスキッチン、洗面台、冷蔵庫、インターネット専用線配線済み、フローリング、収納３ヶ所、ガス給湯、トイレ有、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、南面リビング、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、駅まで平坦、平坦地、市街地が近い、閑静な住宅街、整備された歩道、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、陽当たり良好、最上階、ダブルロック、通風良好、南面バルコニー
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ越谷七左町店 98m ドラッグストア：セイムス 816m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ越谷七左店 815m レストラン：がってん寿司 998m ショッピング施設：ファッションセンターしまむら 1088m レストラン：サイゼリヤ 1134m

お問い合わせ番号
0000008979

物件名	ガーデンヒルズ越谷
所在地	埼玉県越谷市新越谷１丁目
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩17分武蔵野線南越谷駅徒歩18分東武伊勢崎線越谷駅徒歩20分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	14戸	築年月	2007年2月（築19年）
間取り	1K（洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	20.8㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万2000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / 0円
その他月次費用	引落手数料：770円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	鍵交換代：22,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	1年未満の解約は早期解約違約金として賃料・管理費合計の1カ月分
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（可）契約時に初回保証委託料として月額賃料総額の70％（最低保証料：35,000円）、1年毎に17,500円
現況	居住中	入居時期	2026年9月下旬予定
入居条件	ペット可、事務所相談
備考	越谷市内でのお部屋探しは住まいの窓口アソシエへ。電車でお越しのお客様は駅までお迎えにあがります、お車でお越しのお客様は専用の駐車場がございますのでお気軽にお申し付け下さい。また、現地でのお待ち合わせ、ご内見も可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ。当社はパパ・ママカード加盟店です。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。